7月31日,古镇镇西环高速西侧,总投资约3.5亿元,总用地面积118.42亩的曹三智兴产业园项目动工建设。该项目既是曹三村重点“村改”项目,也是古镇镇亿元企业安家行动重点项目,计划建设9栋高标准厂房和1栋生活配套楼,重点发展灯饰制造、照明光源、家用电器及机械装备制造等产业。
值得一提的是,该项目突破常规,由7家亿元企业投资共同建设,达产后,年产值将超过10亿元,同时为曹三村集体每年带来800万元的收益,为改造前的三倍。
据了解,曹三智兴产业园的原址旧厂房多为锌铁棚构造,建设于2003年,容积率仅为1.0。旧厂房占据大量土地资源的同时,村集体年收益仅为每亩2.5万元,还存在环保和消防安全隐患。改造升级后,容积率不小于3.0,园区年税收预计将超过3700万元,年产值预计超过10亿元,每年为村集体带来800万元的综合收益。园区企业预计2025年全部建成投产。
与许多“村改”项目不同的是,曹三智兴产业园项目主体厂房由铜鼎电子、良晨光电、照逸光伏等7家亿元企业共同建设。
因为没有自己的厂房,中山市铜鼎电子有限公司发展受限。今年初,该企业被古镇镇列入“安家、回家、建新家”重点项目后,在曹三智兴工业园内获得了12亩的建设用地。“今天我们的企业在园区内动工建设,标志着一个全新的开始,铜鼎电子有信心、有决心把企业做强做大,用实际行动回报社会,共建美丽灯都。”中山市铜鼎电子有限公司董事长陈沃铨激动地说。
中山市照逸光伏科技有限公司以前在外市发展,经综合考察,认为古镇镇配套设施齐全、物流成本较低,更适合公司长远发展,于是在2020年8月搬迁到了古镇镇,三年后发展成为规上企业。“公司发展较快,一直想拥有属于自己的厂房,没想到今天如愿以偿了。”该公司董事长胡寿林表示,在曹三智兴产业园“安家”后,将加大投入和研发力度,争做一个百年企业。
“工改”并非“一拆了事”,只有“招”来好商,才能“改”出高质量发展未来。去年以来,为给辖区“村改”项目引来优质企业入驻,古镇镇结合“亿元企业安家计划”“十大主题产业园”建设,在实施连片“熟地”整备、产业空间拓展、园区配套建设、园区投入倍增等四项工程的同时,通过创新合作模式,寻求突围,曹三村智兴产业园项目成为最直观的例证。
今年初,曹三村智兴产业园项目地块拆除整理到位的时候,恰逢古镇镇重磅推出“亿元企业安家行动计划”,重点解决企业用地和用厂方面的难题。借此机会,镇村合力招商,由村提供用地,由亿元或有潜力成为亿元的本土企业组团共建产业园,受到企业家们的欢迎,7家企业随后与曹三村签订合作协议,共同建设产业园区。
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